ドルフ板橋

  • 東京都板橋区中丸町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩9分

  • 1993年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
1,200万円
60.1万円/㎡
相場
1,179万円
59.0万円/㎡
466
941
1,416
1,892
AI査定結果
推定相場価格
1,179万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
941万円〜1,416万円
47.1万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ドルフ板橋
1,200万円（60.1万円/㎡）/ 5階 / 19.97㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は70.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,200万円60.1万円5階 19.97㎡ 1K北東
2025/07/271,330万円71.0万円3階 18.74㎡ 1R南
2025/07/101,400万円70.1万円5階 19.97㎡ 1K北東
2025/04/211,350万円72.0万円3階 18.74㎡ 1R南東
2024/12/041,390万円74.2万円3階 18.74㎡ 1R南東
2024/05/211,420万円75.8万円3階 18.74㎡ 1R-
2024/02/081,450万円77.4万円3階 18.74㎡ 1R-
2024/01/161,150万円57.3万円5階 20.06㎡ 1K南西
2023/06/261,450万円72.3万円5階 20.06㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は51.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ドルフ板橋
板橋区中丸町
大山駅9分 1,200万円60.1万円19.97㎡1K5階 / 10階建 北東1993年29戸SRC
2023/08/25ルーブル成増
板橋区成増三丁目
成増駅8分 830万円47.1万円17.62㎡1R2階 / 3階建 南東1988年12戸RC
2024/05/16トップ成増第三
板橋区成増五丁目
成増駅15分 698万円45.1万円15.46㎡1R2階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/06/16西高島平ダイカンプラザシティ
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 780万円47.2万円16.51㎡1K3階 / 4階建 -1990年24戸RC
2025/01/27パストラル成増
板橋区成増四丁目
成増駅12分 900万円48.0万円18.76㎡1K1階 / 4階建 東1990年29戸鉄骨造
2025/07/11ライオンズマンション成増第5
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 1,790万円73.3万円24.42㎡1R5階 / 7階建 北西1991年63戸RC
2025/07/28セザール西高島平
板橋区高島平五丁目
西高島平駅4分 920万円47.3万円19.44㎡1R3階 / 7階建 南1988年45戸RC
2025/07/28スカイコート成増
板橋区赤塚四丁目
成増駅13分 880万円46.9万円18.76㎡1K1階 / 3階建 東1990年29戸RC
2025/07/03リーマ高島平クレスト
板橋区高島平四丁目
西高島平駅12分 780万円47.5万円16.42㎡1R3階 / 3階建 南1988年29戸RC
2025/07/21ワコーレ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 1,050万円53.6万円19.6㎡1K4階 / 4階建 -1988年29戸RC
2024/06/08ライオンズマンション高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅6分 980万円45.4万円21.58㎡1R1階 / 4階建 東1992年29戸RC
2024/03/05ソレイユ高島平パート2
板橋区高島平八丁目
高島平駅2分 1,100万円47.7万円23.04㎡1K2階 / 7階建 南東1993年40戸RC
2024/02/11サングリーン高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅8分 750万円50.0万円15㎡1K1階 / 5階建 東1992年21戸RC
2025/07/19ライオンズマンション西台
板橋区高島平九丁目
西台駅9分 920万円45.1万円20.4㎡1R4階 / 5階建 南1988年23戸RC
2025/04/29トップ下赤塚第3
板橋区徳丸四丁目
地下鉄赤塚駅9分 870万円54.4万円16㎡16.2階 / 4階建 東1988年22戸RC
2024/02/11日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 1,080万円50.7万円21.32㎡1K7階 / 10階建 -1988年47戸SRC
2025/02/03日神パレス西台第3
板橋区高島平一丁目
西台駅2分 1,080万円50.7万円21.32㎡1K6階 / 10階建 -1988年47戸SRC
2025/05/25プレール東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 1,560万円70.5万円22.14㎡1K1階 / 3階建 南西1991年27戸RC
2025/07/27スカイコート東武練馬
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅12分 780万円47.3万円16.5㎡1R5階 / 5階建 南1988年14戸RC
2025/04/28リーマ西台クレスト
板橋区高島平一丁目
西台駅10分 750万円45.3万円16.55㎡1R5階 / 5階建 -1988年26戸RC
2025/01/20練馬ダイカンプラザシティ
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅7分 950万円52.2万円18.2㎡1K2階 / 6階建 東1988年42戸RC
2024/02/11スカイコート東武練馬
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅10分 780万円47.3万円16.5㎡1R5階 / 5階建 南1988年14戸RC
2024/11/24サンピア浮間舟渡
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅3分 1,330万円55.3万円24.03㎡1K1階 / 7階建 西1988年28戸RC
2025/07/27上板橋ダイカンプラザシティII
板橋区若木二丁目
上板橋駅12分 1,050万円52.7万円19.92㎡1K3階 / 5階建 -1990年45戸RC
2025/07/29ワコーレ上板橋
板橋区中台一丁目
上板橋駅9分 890万円55.5万円16.04㎡1K2階 / 4階建 東1988年14戸RC
2023/06/19トラウム見次公園
板橋区前野町四丁目
志村坂上駅10分 850万円55.9万円15.21㎡1K1階 / 4階建 西1995年10戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、板橋区では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は板橋区の平均と比較して15.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
板橋区
52.2万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名ドルフ板橋
所在地東京都板橋区中丸町
交通東武東上線大山駅徒歩9分
築年月1993年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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